El mercado del alquiler en España vuelve a situarse en el centro del debate jurídico y político. La reciente aprobación del Real Decreto-ley 8/2026 ha introducido medidas excepcionales —como la prórroga extraordinaria de hasta dos años en determinados contratos y la limitación del 2% en la actualización de rentas—, pero su futuro inmediato está en el aire.La falta de consenso...

Ampliar la vivienda cerrando la terraza sigue siendo una de las reformas más tentadoras para ganar espacio, especialmente en ciudades donde cada metro cuadrado cuenta. Sin embargo, una reciente sentencia del Tribunal Supremo vuelve a dejar claro que no todo vale: no basta con un permiso genérico para actuar sobre la fachada si lo que realmente se está haciendo es aumentar la superficie...

El impacto del conflicto en Oriente Medio sobre el mercado inmobiliario va más allá de la incertidumbre financiera: el propio sector de la construcción ya advierte de consecuencias directas que podrían agravar la crisis de acceso a la vivienda en España.A la presión ya existente sobre precios, financiación y oferta, se suma ahora un nuevo factor: el encarecimiento de los costes de...

Madrid se ha consolidado como la ciudad española con la mayor brecha de precios por metro cuadrado. Mientras en la Milla de Oro del barrio de Salamanca el precio alcanza los 19.500 euros por metro cuadrado, distritos como Villaverde apenas superan los 1.800 euros. La diferencia, cercana a los 18.000 euros dentro de la misma ciudad, refleja una polarización que ha venido gestándose durante...

Solo 3 de cada 10 viviendas en alquiler se sitúan dentro del umbral considerado razonable para un hogar con ingresos medios.El mercado del alquiler continúa tensionado en España. El 72% de los pisos de dos habitaciones anunciados en el último trimestre supera el umbral de esfuerzo recomendado por los expertos financieros, que aconsejan no destinar más del 30% de los ingresos del hogar al...

El mercado inmobiliario español empieza a mostrar nuevas fórmulas de comercialización impulsadas por el encarecimiento de la vivienda y la alta demanda de alquiler en las grandes ciudades. Entre ellas, comienza a ganar visibilidad un modelo hasta ahora poco habitual: la venta de habitaciones individuales como producto inmobiliario.Anuncios como “Habitación en venta – 59.800 €”,...

La escasez de infraestructuras eléctricas se ha convertido en uno de los grandes obstáculos para la construcción de nuevas viviendas en Madrid. Así lo advierte la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), que señala que este problema está impidiendo el desarrollo de hasta 700.000 viviendas, una cifra que coincide con el déficit habitacional estimado por el Banco de...

Las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa cada vez más atractiva frente a la vivienda tradicional. Ofrecen infinitas posibilidades de personalización y se adaptan a las necesidades y presupuesto de cada propietario. Desde diseños sencillos y funcionales hasta viviendas de alto nivel con acabados de lujo, las opciones son prácticamente ilimitadas.Por todo esto la...

Las rentas del alquiler volvieron a aumentar en un 4,77 % en febrero respecto al mismo mes de 2017, encadenando así el undécimo mes consecutivo en tendencia alcista, según el  (ARCA) que elabora la empresa inmobiliaria Alquiler Seguro. Por primera vez en años, el dato de la renta del alquiler supera el 4%, estableciendo así un nuevo récord y demostrando una vez más, que la cultura del alquiler...

Desde la llegada de plataformas como Airbnb hace años, cada vez es más frecuente encontrar pisos de particulares que se ofrecen como alojamientos turísticos. Este tipo de alojamiento tiene muchas ventajas para el propietario como pago por adelantado, selección de posibles inquilinos, mayor flexibilidad... Aunque muchas veces se generan ciertos conflictos entre los residentes habituales y los...